2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+28.8%
パークシティ浜田山A棟
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
15,500万円
192.0万円/㎡
11,548
14,183
16,817
19,451
AI査定結果
推定相場価格
15,500万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,183万円〜16,817万円
175.7万円/㎡〜208.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月25日
パークシティ浜田山A棟
16,980万円（210.4万円/㎡）/ 1階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は192.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 16,980万円 | 210.4万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 18,700万円 | 210.7万円 | 1階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 15,000万円 | 192.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 13,800万円 | 177.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は190.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 16,980万円 | 210.4万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/31 | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 12,780万円 | 177.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2011年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 206.1万円 | 87.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 206.1万円 | 87.26㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,999万円 | 176.1万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークシティ浜田山E棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 19,800万円 | 206.5万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 11,980万円 | 160.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は杉並区の平均と比較して40.4%割高です。
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